반응형 분류 전체보기11 전세계약시 유의사항 반드시 넣어야 할 특약사항 전세계약을 하려고 하는데, 어떤 사항들을 주의해야 할까요? 전세계약은 장기간에 걸쳐 많은 금액을 거래하는 것이기 때문에, 잘못하면 큰 피해를 입을 수 있습니다. 그래서 전세계약시 특약사항을 잘 알고, 전세사기를 피하는 방법을 숙지해야 합니다. 이 글에서는 전세계약시 특약사항과 전세사기 피하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 전세계약시 유의사항 1. 반드시 넣어야 하는 특약사항 6가지 전세계약시 특약사항은 계약서에 추가로 기재하는 내용으로, 임차인과 임대인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 필요합니다. 전세계약시 반드시 넣어야 하는 특약사항은 다음과 같습니다. 전세보증금 반환보증보험 가입: 전세보증금은 임대인이 보관하고 있기 때문에, 임대인의 파산이나 사망 등으로 인해 전세보증금을 돌려받지 못할 수 있습.. 2024. 2. 18. 임대차계약 신고의무 왜 해야 하나? 이번 글에서는 임대차계약 신고의무에 대해 알아보려고 합니다. 임대차계약 신고의무란 무엇인지, 왜 해야 하는지, 어떻게 하는지에 대해 자세히 설명해드리겠습니다. 임대차계약 신고의무는 임대인과 임차인 모두에게 적용되는 의무이므로, 임대차계약을 체결하시는 분들은 꼭 숙지하시고 이행하시기 바랍니다. 목차 임대차계약 신고의무의 법적 근거와 신고대상 임대차계약 신고의무의 법적 근거는 민간임대주택에 관한 특별법 제46조입니다. 이 법에 따르면, 임대인과 임차인은 임대차계약을 체결하면, 그 내용을 관할 행정기관에 신고해야 합니다. 관할 행정기관은 시·도지사 또는 시장·군수·구청장을 말합니다. 임대차계약 신고의무는 임대차계약의 종류나 임대주택의 유형에 관계없이 모두 적용됩니다. 즉, 월세, 전세, 단기임대 등 모든 임대.. 2024. 2. 16. 계획관리지역에서 건축허가를 받는 방법과 주의사항 계획관리지역이란 비도시지역 중 도시지역으로 편입이 예상되는 지역이나 자연환경을 고려하여 제한적인 이용·개발을 하려는 지역으로서 계획적·체계적인 관리가 필요한 지역입니다. 이런 지역에서 건축허가를 받으려면 어떤 조건과 절차를 거쳐야 할까요? 그리고 건축허가를 받을 때 주의할 점은 무엇일까요? 이 글에서는 계획관리지역에서 건축허가를 받는 방법과 주의사항에 대해 알아보겠습니다. 목차 계획관리지역의 특징과 장단점 계획관리지역은 도시계획법 제25조에 따라 지정되며, 도시계획시설이나 도시계획사업의 수행을 위해 특별한 관리가 필요한 지역입니다. 도시환경개선지구, 도시개발구역, 도시재생지구, 도시자연공원지구, 도시계획시설보호지구 등이 계획관리지역에 해당합니다. 계획관리지역은 용도지구별로 허용되는 건축물의 종류와 규모,.. 2024. 2. 15. 공탁금이란 뜻과 종류 공탁금이란 법률상의 이유로 특정인에게 지급할 수 없는 금전이나 물건을 법원이나 행정기관에 맡기는 것을 말합니다. 공탁금은 공탁의 목적과 방법에 따라 여러 가지 종류로 나뉩니다. 이 글에서는 공탁금의 개념과 종류를 소개하고, 공탁금을 이용하거나 회수하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 목차 변제공탁금 변제공탁금이란 채무자가 채권자에게 변제할 수 없을 때 공탁하는 경우를 말합니다. 채권자의 주소가 불분명하거나, 채권자가 변제를 거부하거나, 채권자가 사망하고 상속인이 미분명한 경우에는 채무자는 변제공탁을 할 수 있습니다. 변제공탁을 하면 채무자는 채권자에게 변제한 것으로 인정되므로, 채권자가 나중에 변제를 청구할 수 없습니다. 변제공탁은 채무자가 채권자에게 공탁을 통지하고, 법원에 공탁금을 납부하면 완료됩니다. .. 2024. 2. 15. 이전 1 2 3 다음 반응형
